Recentemente, lo studio legale del Torre & Partners, con gli avvocati Carlo del Torre e Ulrike Christine Walter, ha portato a termine con successo un caso complesso di successione riguardante beni immobili abbandonati a Sacile, in provincia di Pordenone.
I protagonisti della vicenda sono stati i discendenti di un cittadino italiano emigrato in Germania, deceduto nel 2020, che si sono trovati di fronte alla sfida di gestire un’eredità lasciata in stato di abbandono per decenni. Questo tipo di situazioni è tutt’altro che raro: molte famiglie italiane, specialmente nel nord-est, hanno affrontato casi simili, legati a emigrazioni storiche e al conseguente degrado delle proprietà lasciate in Italia.
La complessità del caso
Una delle principali difficoltà riscontrate è stata l’impossibilità di rifiutare singole parti del patrimonio. L’accettazione dell’eredità implica accettare l’intero patrimonio, compresi i beni situati in italia. Questo ha obbligato i clienti ad affrontare anche le implicazioni legali legate al bene immobile italiano.
Dal 17 agosto 2015, il Regolamento (UE) n. 650/2012 ha semplificato le successioni transfrontaliere all’interno dell’Unione Europea, introducendo il Certificato Successorio Europeo (CSE). Questo documento è stato cruciale per il caso, consentendo il riconoscimento e l’esecuzione delle decisioni in materia successoria in Italia. Grazie al CSE, è stato possibile presentare la dichiarazione di successione all’Agenzia delle Entrate e, dopo il pagamento delle imposte, registrare ufficialmente i clienti nei libri fondiari come comproprietari del bene.
La risoluzione di un’eredità contesa
Il caso si è complicato ulteriormente per la presenza di due coeredi emigrati in Venezuela, risultati irreperibili. Attraverso un procedimento di usucapione presso l’autorità competente, supportato da testimonianze che attestavano l’assenza di contatti con questi coeredi da oltre 20 anni, è stato possibile attribuire ai nostri clienti la piena proprietà del bene. Questo ha permesso loro di procedere con la vendita dell’immobile.
Un supporto legale specializzato
Lo studio legale del Torre & Partners si distingue per la sua competenza nei casi di successione complessi, assistendo i clienti non solo nel recupero delle loro eredità, ma anche nella loro gestione conforme alle normative italiane ed europee.
Se avete ereditato un bene immobiliare in Italia e necessitate di supporto legale, non esitate a contattarci per una consulenza. Siamo qui per guidarvi in ogni fase del processo, garantendo un approccio personalizzato e orientato ai risultati.
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