Kürzlich hat die Kanzlei del Torre & Partners unter der Leitung der Anwälte Carlo del Torre und Ulrike Christine Walter einen komplexen Erbschaftsfall erfolgreich abgeschlossen, der zurückgelassene Immobilien in Sacile, Provinz Pordenone, betraf.
Die Betroffenen waren Nachkommen eines Italieners, der – ausgewandert – 2020 in Deutschland verstorben war und sich nun vor der Situation befanden, eine Liegenschaft zu erben, die seit Jahrzehnten vernachlässigt worden war. Solche Fälle sind keineswegs selten: Viele italienische Familien, insbesondere im Nordosten des Landes, haben ähnliche Situationen erlebt: Italiener emigrierten ins Ausland, ließen Ihre Liegenschaften in Italien zurück und sorgten sich nicht mehr um diese.
Die Komplexität des Falls
Eine der größten Herausforderungen war die Unmöglichkeit, einzelne Teile des Erbes abzulehnen. Die Annahme einer Erbschaft bedeutet, das gesamte weltweite Erbe anzunehmen, einschließlich des in Italien befindlichen Eigentums. Dies zwang die Mandanten, sich auch mit den rechtlichen Auswirkungen des italienischen Immobilienvermögens auseinanderzusetzen.
Seit dem 17. August 2015 vereinfacht die Verordnung (EU) Nr. 650/2012 grenzüberschreitende Erbschaften innerhalb der Europäischen Union und führt das Europäische Nachlasszertifikat (ENZ) ein. Dieses Dokument war grundlegend, da es die Anerkennung und Durchsetzung von Erbschaftsachen in Italien ermöglichte. Dank des ENZ konnte die Erbschaftserklärung beim Finanzamt eingereicht werden, und nach der Zahlung der Steuern wurde die offizielle Eintragung der Mandanten als Miteigentümer des Vermögens im Grundkataster vorgenommen.
Die Lösung einer umstrittenen Erbschaft
Der Fall wurde weiter verkompliziert durch das Fehlen zweier Miterben, die nach Venezuela ausgewandert und nicht auffindbar waren. Durch ein Ersitzungsverfahren vor dem örtlich zuständigen Gericht unterstützt durch Zeugenaussagen, die die seit über 20 Jahre (Ersitzungszeit nach ital. Recht) fehlenden Kontakte zu diesen Miterben bestätigten, konnte unseren Mandanten das volle Eigentum an der Immobilie zuerkannt werden. Dies ermöglichte es ihnen diese zu verkaufen.
Spezialisierte Rechtsberatung
Die Kanzlei del Torre & Partners zeichnet sich durch ihre Expertise in komplexen Erbschaftsfällen aus und unterstützt Mandanten nicht nur bei Sanierung ihrer Erbschaften, sondern auch bei deren Verwaltung im Einklang mit den italienischen und europäischen Vorschriften.
Wenn Sie ein Immobilienvermögen in Italien geerbt haben und rechtliche Unterstützung benötigen, zögern Sie nicht, uns für eine Beratung zu kontaktieren. Wir sind hier, um Sie in jeder Phase des Prozesses zu begleiten und einen maßgeschneiderten und ergebnisorientierten Ansatz zu gewährleisten.
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